恒大集团房屋销售系统是进行用户在线浏览房屋信息，在线选房的便捷途径，不仅方便买家也减少了售房人员的销售出错概率，节约了大量人员以及工作时间，从而促进交易过程的方便，快捷，安全。

2.预期应用价值：

系统上线后，可实现用户管理，管理员管理，房源信息查询，已售房源信息，未售房源信息，项目简介，公告管理，系统维护等功能，有效增进售房成本和时间。这会减少很多传统销售方式中存在的繁琐问题。

3 研究现状

网上房屋销售系统是当前流行的网上商店的一种形式，它也是电子商务的一个缩影。电子商务的出现不仅改变了人们传统的购物方式，也逐渐的影响着人们的消费观，一个好的电商不仅能给客户带来方便，更能给商家带来巨大的财富，当前的网上房屋销售系统也少，但是成熟运用的还是寥若晨星。通过对该系统的开发和研究，不仅可以学到如何利用知识构架来开发一个比较完善的网上房屋销售系统，还可以由此扩展思路，开发出其他形式的服务于其他商家的应用系统。

4. 突破及创新

在不久的将来，人们需要购房，网上销售系统将成为最大的成交渠道，电子商务一定会成为未来消费的主力，所以再开发这个系统的时候，已经把这个系统的长期发展，房屋产品信息以及房地产衍生产品信息，和任性消费作为系统设计的原则。此系统不仅跟随社会潮流，也有自己的独特性。

 

一、 本课题研究的主要方法和步骤

1. 主要方法

文献法：通过查阅文献，获取电子产品在线交易以及房屋销售体系的研究现状，研究方法，现有系统的特点。不前很多房屋销售行业配有房屋销售系统，但是都很简单，操作起来也不容易，没有一个完善的体系，销售人员获得佣金形式不够统一，对商家和销售人员多多少少都带来不便，针对以上问题，采用软件工程的开发原理，按照需求分析，详细设计，程序编码进行开发。

2. 步骤

（1）需求分析与设计：通过查看，收集，分析等一系列方法总结进行需求分析，确定系统主要功能，并建立功能模型，对象模型和动态模型。

（2）实现及测试：根据设计内容，编码实现系统功能。根据设计文档，设计单元测设用例，然后进行集成测试，确定各个模块准确运行。

（3）设计说明书：根据毕业设计要求，编制设计说明书大纲，完成系统设计说明书的编写。

 

二、 研究进度安排

1.2020年9月--2020年11月，选题，查询文献，调查电子商务和现有系统特点，完成开题报告。

2.2020年12月--2021年1月，完成初稿。

3.2021年2月--2021年3月，完成编码及单元测试，撰写毕业设计说明书初稿。

4.2021年4月，系统调试，测试，毕业设计说明书修改定稿。

5.2021年5月，完成定稿，准备答辩

 

三、 研究的主要内容与可行性分析

1． 研究内容

系统从实际需求出发，设计了基于JAVA语言开发的在线房屋查询销售系统。本文首先根据用户实际需求做出功能性分析，然后对系统进行总体设计，提出了系结构，划分出多个功能板块。最后进行了编程实现，并且进行了系统检验测试，保证系统的完善性。

2． 可行性

项目前景可观，优势明显，而且房地传处于朝阳产业，不断发展中各方面设备配套以及信息交易会增善，符合国家政策发展方向，有良好的经济效益和社会效益，所用技术为国内外相应行业的现金成果