随着商品经济的快速发展，大多数房地产企业依靠销售渠道拓展市场，增加销售收入。企业销售的成功在很大程度上取决于销售渠道的管理能力和渠道成员的合作能力。房地产销售管理系统是为房地产开发商量身定制的，可以全面提高房地产企业的工作效率，简化繁琐的手工劳动。所有企业的商品都要经过销售渠道，用来确保投资者的最大收益，体现出该企业的价值，任针对地产的行业特征和如今市场的竞争状况，对每个企业来讲,销售是最重要的，也是实现企业利润的重要环节。如何加速房屋买卖成为各个地产商面临的艰巨问题。

研究内容 

房地产销售系统，是一套将计算机技术、网络技术及数据库技术等有机结合起来的房屋购买信息化、流程化管理系统。通过此系统可以对正在开发的楼盘项目的网上在线查看、预估等进行流程化管理。根据收集的房地产商的数据与设置评价系统、对各类建设项目进行效益分析，可对各个房地产商专项建设中涉及的户型、面积、物业人员等基础信息进行综合查询。为规范销售管理的流程,提高销售管理的效率、提升销售服务的质量,提供全面的信息化支撑。该项目运行以后,利用统一的数据库和一致的信息规范,实现规范化、标准化企业销售管理业务流程,使公司内获取房地产信息资源共享更加顺畅,全面监控房屋买卖信息,将资源管理发挥出最大效应,同时将工作效率提高,此系统能够利用自动化的管理,使企业的管理工作更规范和具体。

关于Apriori算法思想

Apriori算法采用了迭代的方法，先搜索出候选1项集及对应的支持度，剪枝去掉低于支持度的1项集，得到频繁1项集。然后对剩下的频繁1项集进行连接，得到候选的频繁2项集，筛选去掉低于支持度的候选频繁2项集，得到真正的频繁二项集，以此类推，迭代下去，直到无法找到频繁k+1项集为止，对应的频繁k项集的集合即为算法的输出结果。

可见这个算法还是很简洁的，第i次的迭代过程包括扫描计算候选频繁i项集的支持度，剪枝得到真正频繁i项集和连接生成候选频繁i+1项集三步。

 

4. 总结 

由于现有的房地产销售管理系统存在效率低下，难以共享，建设进程难以把控，半人工化等问题。因此，通过研发房地产销售管理系统，实现网上销售，提高工作效率，是现代化销售管理的发展趋势，它不仅使销售流程制度化、规范化、数字化，还可以及时关注和管理房地产项目的销售情况，避免销售出现亏空的发生。能实现对建设项目实施过程的有效监控和管理，根据项目执行的情况及时做好宏观调整，确保房产项目有效执行。.

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