然而在现代社会的快速发展中，城市化进程在不断的加快，随着人们经济水平的不断提高，住宅小区已经成为了现代人安家置业的第一选择。而对于住宅小区的功能要求也逐渐由简单变得多样化，美观化，方便化，快速化。而这些多方面的要求也对小区的物业管理工作要求逐渐提高。随着小区规模的不断增长扩大，居住的人也随之增多，人们所需的附带和需求也慢慢随之增加，在面对很大一部分用户群体时，只有一家的物业管理在小区的各种维修管理和人员管理的工作量变得非常巨大，工作难度也随之提高，在这种情况下，人工管理就很难保证工作的完成度和质量。因此，小区物业管理系统的设计与实现应用能对小区的物业管理实现信息化，不仅提高了物业管理的效率和质量，还能提高住户的物业信息透明，信息能够及时反馈，不仅节约了住户的时间还大大优化了住户的生活感。随着人们生活的信息化在时代的推动中也加速促进了时代的发展。

二、研究的主要内容与创新之处

在物业管理的信息化是时代发展的需求，也是人们对物业管理需求的必需品。物业管理系统主要分成两个部分，一部分是前台的系统管理，分为管理员和住户的不同登录，住户信息录入，楼房报修，收费查询，停车位记录，留言板等功能，管理员可以及时知晓用户意见并及时解决。对住户进行信息管理和记录。一部分为后台的数据库开发。实现住户信息的正删改查。

本系统相对于其他的早期系统多出了两个模块，车位管理和留言板信息反馈，在现在，已经几乎是人手一部车，因此，对于车位的管理是物业管理中一个重要环节。信息反馈能更好的接收住户的体验和各种意见的反馈。

     

三、研究方法、设计方案及预期进度：

本文是对小区物业管理系统的设计与分析进行描述，分析了系统开发背景和国内物业管理信息化的发展现状，采用需求管理统一方法确定系统需求和系统设计目标，将需求进行细化。采用PHP系统和MYSQL系统进行系统的设计，要实现PHP系统和MYSQL数据系统的数据连接。预期达到的目标是

（1）分析物业管理信息化在我国社会发展的趋势，展现物业管理信息化的重要性。

（2）采用面向对象的系统业务需求、用户体验需求、功能需求的分析，并建立数据结构。

（3）在需求分析的基础上对系统功能模块进行设计划分，设计数据库逻辑概念。

于

2018年10月至10月5：调研和收集材料

2018年10月6号至11月中旬：开始项目，项目修改

2018年11月中旬至11底：完成论文初稿

2018年12月：项目完成，论文进行修改

2018年12月底：论文打印

 

 

四、主要参考文献：

[1] 莫继红.计算机在生活小区物业管理应用中的应用[J].电脑与信息技术，1997,（30）

[2] 郑晓奋.物业管理[M].东北财经大学出版社，2009-11-1

[3] 沈瑞珠,刘墨玲.物业管理智能化管理技术[M],中国轻工业出版社，2001，（45-52）

[4] 李顺延.数字化社区网络管理平台的设计与实现[J],山东大学，2008-04-10

[5] 易竟.PHP访问MYSQL数据库的实现[J].保险职业学院学报，2008-06-15

[6] 魏应彬,黄健青,周星.PHP技术及其应用[J].计算机与现代化，2000-10-30

[7] 兰旭辉; 熊家军; 邓刚.基于MySQL的应用程序设计[J].计算机工程与设计,2004-03-28

[8] 赵明.小区物业管理系统的设计与开发来源[J].中国高新技术企业来源,2010,(23)

[9] 王桥.小区物业管理系统的设计与实现[D].软件工程山东大学，2012

[10] 郭维钧.我国智能化住宅小区的现状及展望来源[M].中国自动化学会智能建筑与楼宇自动化专业委员会年,2001

[11] 王志儒.住宅小区物业管理[M].中国建筑工业出版社，1998-12-18

[12] 赵海林.物业管理计算机化[M].华中师范大学出版社，1998：22-23,(3)

[13] 文林峰.物业管理发展方向的探索[J].国内外房地产指南，2002-21-21

[14] 方芳，吕萍.物业管理[M].中国建材工业出版社，1999,(192-200)

[15] BlakeSchwendiman .PHP4DeaveRe'sGuang[M].US：McGraveWialPrase]，2001,(220-235)

指导教师审核意见（研究意义、创新点、前期准备工作、存在的难点和困难、建议等）：