企业房屋出租系统是在 J2EE 技术的基础上实现的，它与敏捷的开发方式相融合，完成了整套系统的检验。该管理系统界面简单、操作简便、灵活、实用性强，可以有效的实现房屋出租的管理过程，并大大提高了房屋出租的工作效率，使得房屋出租系统更加系统化、自动化、规范化，并且可用性、可靠性、安全性非常良好。此系统采用标准的三层框架，将复杂的功能模块分为表示层、控制层、业务层等三层结构，降低了系统开发的复杂性。采用的开发技术符合 J2EE 规范，提升系统的运行性能和安全性能，也便于运行期维护。本系统主要分为住户、 房主、管理员三个角色。管理员实现租房信息管理、房屋信息管理、合同信息管理、注册用户管理、留言板管理、基本信息管理等功能。房主实现租房信息管理、查看租房信息、基本信息管理功能。住户实现信息管理以及基本信息管理功能。

 系统总体目标
(1)数据共享
建立统一的房屋信息数据库,使数据信息标准化和规范化,实现数据的一致性和共享性,提高信息查询的效率和准确度。
(2)实现房屋出租的各项业务功能
系统主要分为住户、 房主、管理员三个角色。管理员实现租房信息管理、房屋信息管理、合同信息管理、注册用户管理、留言板管理、基本信息管理等功能。房主实现租房信息管理、查看租房信息、基本信息管理功能。住户实现信息管理以及基本信息管理功能。
 (3)规范房屋出租业务流程
实现房屋出租的规范化,全面、科学、系统地进行管理;提供多种信息咨询渠道,最大程度地发挥本系统的作用;提高工作效率和管理水平,完善人事管理工作中的不足之处。
(4)实现现代化的管理手段
系统应具有清晰的界面,简单易操作;系统的不同用户应具有不同的操作权限;系统应具有数据库备份和恢复功能,提高数据的安全性;系统的运行应基于Internet,只要有网络就可以随时随地办公。
论文中涉及的系统，其实质对支持以下功能：首先，管理员可以对系统访问；其次，对于相关信息，管理员有权限进行完善、修改、删减，从而实现了管理整个企业的人员信息。为了方便管理员的操作，要求系统简捷明了，登录界面具有人性化，此外，要注意下面各点：
1、实现功能手段：决定着系统性能的好坏。
2、程序的运行速度：速度的快慢意味着效率的高低。
3、及时的单元测试：能否做到第一时间发现、解决问题。
4、安全问题的性能可靠性：能否确保用户的安全使用。