房产展销系统为供需双方提供一个信息交流、咨询和管理平台，要包括以下功能：
（1）房屋资源管理，公产资源管理；（2）房产资源的展示、查询，（3）房产销售、租赁；（4）房产营销与广告管理；（5）系统维护（各类用户权限管理；系统日志管理等）。
六个主要模块的具体功能：
销售人员管理：是对销售人员基本信息、权限等的管理
客户管理：当客户看房时，销售人员就要对该客户的基本信息、看房记录等进行管理。
楼盘审核：楼盘信息如果要做前端显示给客户就必须通过审核，这里主要是州（市）、省房协管理员对企业管理员所提交的楼盘信息的审核。
楼盘基本信息：楼盘基本信息包括楼盘的预售许可证、相册等。
楼幢、户型管理：是对楼幢和户型进步信息的管理。
资料录入管理：资料录入人员主要负责楼盘信息的录入工作。
在线咨询、留言：指客户在查看楼盘信息时，可以在线和楼盘的销售人员进行咨询。如果没有在线的销售人员，客户可以给销售人员进行留言。
预约看房管理：是对客户预约看房信息的管理。
客户看房、认购、租赁记录管理：客户看房、认购或是租赁房屋时，销售人员就会在系统中保存相应的记录，销售人员还可管理这些记录。
新闻中心：主要展示在前端的房产新闻、通知、资讯等。
数据备份与恢复：系统在运行时，系统管理员要及时做好系统数据的备份和恢复工作。
系统日志管理：指系统管理员对系统所产生的日志进行管理。
功能需求：
a. 本系统的注册功能是开放的，且完全免费，任何有需要的客户都可以注册成为系统的会员。客户登录系统后可以管理个人信息，也可以查看自己的看房记录等。会员进入个人中心后，若有二手房源、出租房源等信息，添加信息并通过审核就可以显示在网站上，会员还可以管理自己已经增加的二手房源信息。
b. 楼盘检索分为两个部分，一个是按关键字进行检索，另一种是按分类进行检索。按分类检索提供了按区位搜索、价格搜索、类型搜索、特色搜索和户型搜索等功能。客户可以根据自己的需要选择某项或多项搜索类型进行查找相应的楼盘。
c. 在项目详情中，可以看到如项目名称、开盘时间、项目坐落、交房时间、开发商、销售面积、占地面积、容积率、绿化率、车位配比率、售楼电话、均价、售楼地址、项目简介、资质证书信息和预售许可证等信息。
d. 不同于以往其他的房产展销平台，该系统提供的不再是客户的单方面的信息查询和采集，而是销售人员和客户的在线互动、信息交流。
e. 在系统上了解楼盘的一些基本信息后，还需要亲身查看真实房屋的信息，就可选择预约看房功能。
数据需求：
a. 对于一些比较敏感的数据，如密码等，就需要在传输之前进行加密处理，以确保这些数据在传输时的安全性。
b. 在系统登录时使用验证码等验证方式。控制密码长度。
c. 进行权限设计，对系统中的各类用户分配相应的角色，用户只有经过授权后才能进行相应的新增、修改和删除操作，防止系统数据被非法的使用和修改等操作。
环境需求：.NET应用程序开发平台，SQL Server数据库